O presidente do Sindepark-RS, Francisco Squeff Nora (foto), foi um dos palestrantes do 6º Congresso Brasileiro de Estacionamentos, promovido pela Associação Brasileira de Estacionamentos (Abrapark), em São Paulo. Nora palestrou na terça-feira, dia de abertura do evento, sobre “Estacionamentos de Veículos – Prestação de Serviços ou Locação de Boxes?”.
Nora movimentou o debate do auditório questionando a natureza do negócio estacionamento, seu enquadramento sindical e tributário e a responsabilidade civil em relação à atividade. E apontou alternativas para quem quer empreender de forma diferente. “A atividade de exploração de estacionamentos, com o desenvolvimento urbano e, em especial, como ocorreu no Brasil, um desenvolvimento sem planejamento e de forma desordenada, evoluiu focada na prestação de serviços. Mas o mercado mudou, a competição e os interesses mudaram, incluindo os modelos de negócio.” A evolução tecnológica e dos sistemas de acesso trouxe mais desafios e possibilidades. “Penso que a única forma de sobrevivermos e evoluirmos neste mercado em constante mudança é diversificar a forma como posicionamos nossos negócios. Cabe, naturalmente, a cada empresa, entender sua vocação. Pessoalmente, não vejo futuro fora do ambiente calcado em tecnologia de ponta e em um modelo de negócio bem estruturado e aplicado de forma intransigente.”
O presidente do Sindepark-RS vê como um desafio para os empresários de estacionamentos a reavaliação da natureza da atividade. “Somos prestadores de serviço de guarda de veículos ou locadores de boxes e vagas?”, perguntou. Nora apresentou, então, um novo viés para a atividade de exploração de estacionamento, em que se estabelece um contrato de aluguel e não de guarda do carro e prestação de serviço. “Caberia ao estacionamento apenas disponibilizar o bem imóvel para locação, com natureza jurídica para este fim e regime tributário correspondente”, explicou. Como presidente do Sindepark-RS, Nora liderou a discussão sobre o assunto e estabeleceu uma extensão da base de representação do sindicato, incluindo, além de “empresas de garagens, estacionamento e limpeza e conservação de veículos”, “empresas de locação de bens imóveis próprios ou de terceiros para estacionamento de veículos”. A palestra movimentou o debate, sobretudo em relação à responsabilidade civil do novo enquadramento sugerido.
Vale lembrar que Francisco Nora vem participando do Congresso desde sua criação, tendo lançado a semente do que hoje é o evento junto com o vice-presidente do sindicato, André Piccoli, em 2010. Na ocasião, Piccoli e Nora apresentaram a ideia da realização do congresso para o Diretor Executivo do International Parking Institute, Shawn Conrad, durante a convenção do IPI em Pittsburgh, Estados Unidos. Um ano depois, a Abrapark realizava, com o apoio do IPI, o seu 1º Congresso Brasileiro de Estacionamentos.
